実質年利8.1％！TSON FUNDING「AI勝率一番180-15号」のメリット・デメリット

PS 不動産投資クラウドファンディングTSON FUNDING（ティーソンファンディング）

株式会社TSON（ティーソン）が運営する不動産投資クラウドファンディング『TSON FUNDING』が「「AI勝率一番180」15号」の募集を4月15日19時に先着式で開始しました。

愛知県知多市の新築メゾネットタイプ賃貸住宅（2棟8戸）を投資対象とし、6ヶ月の運用で年利5.5％を予定する匿名組合ファンドです。『TSON FUNDING』のファドに出資実績がある方は出資額の1.3%（1.0％から引き上げ）相当のAmazonギフトカード特典付きのため、実質年利8.1％！

「AI勝率一番180」15号（愛知県知多市＜第1期＞）

Amazonギフトカード特典で実質年利8.1％

投資対象不動産は愛知県知多市に建築中のメゾネットタイプの賃貸住宅（2棟8戸）です。株式会社TSON自慢の不動産AIを活用し選定した立地に建てた高品質賃貸住宅です。

年利5.5％を予定しており、運用期間は6ヶ月。『TSON FUNDING』のファンドに出資実績があり、出資特典の案内メールが届いた方が10万円以上出資すると、出資額の1.3％相当のAmazonギフトカード特典（4月17日に1.0％から引き上げ）があります。実質年利8.1％になります。

こちらのページでも『TSON FUNDING』のファンドの紹介をしています。参考にしてください。
好利回りで出資もしやすい人気ファンド

全期間空室保証付き

株式会社ブルーボックス（愛知県稲沢市 代表取締役 山内隆嗣）と、賃料保証契約（入居開始から3年、以降は２年毎に更新）を締結します。

このため、ファンドの運用期間中はテナントとの賃貸借契約に基づく賃料の金額にかかわらず、任意組合は一定の賃料保証額を受け取ります。

自然災害対策も万全

不動産投資クラウドファンディングのリスクの一つとして災害リスクを挙げることができます。このリスクに備えるため、万が一の災害時に建物の購入金額と同等価格を限度額とした補償を受けることができる「住まいの総合保険」に加入し、災害時のリスク低減も図ります。

具体的には、火災、落雷、破裂、爆発、風災、雹災（ひょうさい）、水濡れ、盗難、水災、破損、汚損については限度額までフルサポート。地震については限度額の50％まで補償します。

出資金の振込先はGMOあおぞらネット銀行

募集は先着式で4月15日19時 ～ 4月22日13時まで。申込みが完了したら、案内に従って出資契約を締結してください。出資契約を行うことで出資が確定します。

出資確定後に入金口座等がメールで連絡されます。出資金の入金期日は4月23日22時ですが、早めの入金（銀行振込）をおすすめします。

出資金の振込先はGMOあおぞらネット銀行です。口座名と口座番号については出資確定後のメールまたはマイページの「お知らせ」で確認してください。詳しくはこちらのページへ。

PR TSON FUNDING（ティーソンファンディング）のご出資者登録はこちら

投資対象不動産の特徴

最寄り駅まで徒歩12分。延床面積270・278m2の2棟。

投資対象不動産は愛知県知多市八幡に建築中で2025年10月完成予定のメゾネットタイプの賃貸住宅（2棟8戸）です。名鉄常滑線「寺本駅」徒歩約12分（約900ｍ）です。

2棟共に木造2階建２×4工法（メゾネットタイプ）。このうち1棟は土地面積517.36m2、延床面積278.26。もう1棟は土地面積339.28m2、延床面積270.46m2です。

ファミリー層にとって暮らしやすいエリア

知多市は、愛知県の知多半島北西部にあり、名古屋のベッドタウンとしての位置付け。最寄駅の「寺本駅」は「名鉄名古屋駅」まで約28分とアクセスが良好です。

また、名古屋空港や中部国際空港へのアクセスも良く、商業施設なども充実しています。

投資対象不動産は閑静な住宅街にあり、小学校まで約7分、中学校まで約10分の距離にあるためファミリー層にとって暮らしやすいエリアとなっています。

PR 不動産AI「勝率一番」を活用！TSON FUNDING（ティーソンファンディング）

まとめ

特典の対象となるには、『TSON FUNDING』のファンドへの出資実績が必要です。今後、特典を受けるために、一度出資してみてはいかがでしょうか。

PS 上場企業だから安心の不動産クラウドファンディングはこちら

©cma2025